任意売却についてdetail
任意売却とは
任意売却とは、住宅ローン等の返済ができなくなった際に債権者からの合意を得て不動産を売却することです。
競売との違い
競売とは、例えば、ローンの返済が滞ってしまった場合にローンの担保となっている不動産を差し押さえられ、裁判所を通して強制的に所有者の意思とは関係なく入札方式にて売却されることです。差し押さえが行われると自らの意思と関係なく売却が進んでしまうため、学校や仕事の都合があったとしても、引越しの時期を選ぶことが出来なくなり負担が大きくなってしまいます。また、インターネットサイトに競売情報が載ってしまうため近所の方に知られてしまう可能性もあります。
しかし、任意売却にすると、ある程度自分の意見を尊重できるため、引越しの日程や条件について相談することができ負担を少しでも減らすことが出来ます。また周りに知られるリスクを減らすこともできます。引っ越し代を確保したり、場合によってはそのまま住み続けることもできます。任意売却に費用はかかりません。
青森不動産合同会社では、
任意売却に、”コンサルティング費用”、”着手金”、”相談料”、”調査費用”などといった費用はかかりませんので、どうかご安心ください。
引っ越し代も確保できるように頑張ります。そのまま住み続けたい場合、住み続けられるように頑張ります。
青森不動産合同会社では、少しでも負担が減らせるように最善の努力を致します。顧問弁護士もおりますので、なんでもお気軽にご相談していただければと思います。
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